HİRFANLI BARAJ GÖLÜNE 700mt MESAFEDE GÖL MANZARALI SATILIK TARLA

İSTER YATIRIM İÇİN İSTER KENDİ KULLANIMINIZ İÇİN HİRFANLI BARAJ GÖLÜNE YALNIZCA 700 mt MESAFEDE KAPANMAZ GÖL MANZARALI BİR TARLANIZ OLSUN İSTER MİSİNİZ ?

YAKIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :

*    Hirfanlı Baraj Gölü’ne yalnızca 700 mt mesafede

*    Kadastro yoluna 350 mt cephesi bulunmaktadır.

*    Tarlamız göl manzaralıdır.

*    Bölgede tarım ürünü üretiminin yanı sıra hobi bahçeleri de bulunmaktadır.

YERLEŞİM BÖLGELERİNE MESAFESİ :

*    Hirfanlı baraj Gölü’ne yürüme (700 mt) mesafesindedir.

*    Kekilliali Köyü’ne 1,8 km (yürüyerek 25 dk, araçla 2 dk) mesafededir.

*    Hirfanlı Barajı’na 19 km (araçla 20 dk) mesafededir.

*    Kaman’a 21 km (araçla 20 dk) mesafededir.

*    Tuz Gölü’ne 49 km (araçla 45 dk) mesafededir.

*    Kırşehir’e 60 km (araçla 50 dk) mesafededir.

*    Kırıkkale’ye 85 km (araçla 1 saat 10 dk) mesafededir.

*    Ankara’ya 135 km (araçla 1,5 saat) mesafededir.

TARLANIN ÖZELLİKLERİ :

*    Tarlamız Kırşehir / Kaman / Kekilliali Köyü’ndedir.

*    Satışa konu tarlamız iki parselden oluşmaktadır.

----- 110/20 parsel 21.235 m2 ,

----- 110/21 parsel 22.455 m2 ,

----- Toplamda 43.690 m2 dir.

*    Tarlamız baraj gölü kıyısında bulunduğu için verimli bir toprak yapısına sahiptir.

*    350 mt lik kısmı resmi kadastro yolu olmak üzere toplamda 500 mt kadar yola cephesi vardır.

NASIL DEĞERLENDİRİLEBİLİR?

*    Tarlamız düz ve çok geniş bir alana sahip olduğu için bölümlendirip hobi bahçesi olarak kullanılabilir. Zira bölgede bu şekilde çok sayıda hobi bahçesi bulunmakta olup yüksek kâr marjlı getiri sağlamaktadır.

*    Tarlayı icara (kiraya) vermek suretiyle gelir elde edilebilir. Bölgedeki tarlaların dönümü 4 bin tl ye kadar icara verilmektedir.

*    Bölgede ceviz yetiştiriciliği yaygın konumdadır. Geniş ve düz konumda bulunan tarlamızda ceviz yetiştiriciliği yapılabilir.

*    Tarlamız düz ve engebesiz olduğu için makineli tarıma elverişlidir.

*    Yaklaşık 5 km mesafede, göl kenarındaki bölgede NEF City 82 projesi mevcuttur. Bölgede imar çalışmaları tamamlanmıştır. Orta / uzun vadede tarlamızın bulunduğu bölgeye de imar gelme durumu muhtemeldir.

*    İleriye yönelik kâr getirmesi amacıyla yatırım için alınıp beklentiyi karşılayacak olan reel kârı elde ettikten sonra satılabilir.

* Taşınmaz Ticareti Yetki No : 3401308 – 035

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ

- TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI -

AYHAN KÖKSAL

(542) 696 72 99

RE/MAX DEHA